Благоприятные условия для предпринимателей — [8 апреля 2011 г.]
Источник: УзА, 07 апреля
Под руководством Президента Ислама Каримова постоянное внимание уделяется поддержке предпринимателей, предоставлению им дополнительных налоговых и таможенных льгот, что способствует процветанию страны и росту благосостояния народа. Важным руководством к действию в данном направлении служит налаживание эффективного механизма передачи государственного имущества в аренду.
Начинающие предприниматели часто не имеют достаточных средств для закупки одновременно производственного оборудования и помещения. При этом они могут воспользоваться возможностями аренды государственного имущества. Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан “О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества” от 8 апреля 2009 года наряду с регулированием арендных отношений также создает широкие возможности для рационального использования пустующих, заброшенных зданий и для предпринимателей, желающих создать дополнительные рабочие места.
В соответствии с постановлением предпринимаются меры по организации передачи в аренду государственного имущества, его мониторингу, целевому использованию этих объектов и объявлению в СМИ о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов. В данном направлении определенная работа осуществляется Государственным комитетом Республики Узбекистан по управлению государственным имуществом и действующими при его региональных управлениях Центрами предоставления в аренду государственного имущества.
- Эти центры в первую очередь выявляют пустующие государственные объекты, по каждому из них готовятся все необходимые данные, документы, - говорит начальник отдела учета и мониторинга предоставляемого в аренду государственного имущества Госкомимущества Узбекистана Фарход Ташпулатов. - При этом тщательно изучается техническое состояние, площадь помещения, наличие в нем коммуникаций. Кроме того, при определении арендной платы учитываются более восьмидесяти критериев, по каждому из которых устанавливается отдельная, минимальная стоимость. Следует отметить, что неиспользуемые помещения передаются в аренду субъектам предпринимательства по тарифам, которые, в зависимости от места расположения и вида деятельности, снижены в 3-10 раз.
Максимальный срок аренды государственного имущества составляет 5 лет, оплата производится в форме стопроцентной предоплаты ежеквартально, до 20 числа первого месяца текущего квартала. Договор аренды заключается между арендодателем, арендатором и балансодержателем, каждый из них имеет равные обязанности и права. В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей центры вправе в установленном порядке расторгнуть договор аренды.
Наиболее эффективным является использование арендуемой площади в целях производства, которое способствует созданию новых рабочих мест. Исходя из этого, для аренды под производство установлена минимальная ставка арендной платы, а под офисы - максимальная. Центрами предоставления в аренду государственного имущества за прошедший период нынешнего года было зарегистрировано свыше 6 тысяч объектов, выявлено 5599 неиспользуемых объектов. В настоящее время переданы в аренду 4 тысячи объектов, в Госбюджет направлено около 1,5 миллиарда сумов, поступивших от аренды.
К примеру, в одном из заброшенных зданий Бухарской области организован пункт общественного питания, где создано 15 рабочих мест. С налаживанием деятельности швейного цеха в пустующем помещении Ургенчского профессионального колледжа появилась возможность обучения девушек секретам швейного дела, а самое главное - постоянную работу здесь получили 10 человек. В одном из переданных в аренду пустующих зданий в Джизакской области налажена переработка рыбной продукции, создано свыше пятидесяти новых рабочих мест. В процессе рационального использования подобного государственного имущества на местах открываются новые производственные и обслуживающие предприятия. Расширяется и деятельность предпринимателей, для них открываются новые возможности.
